שאל שאלה הירשם בתור יועץ 


תשובות הניתנו ע"י המומחה
תשובות

אני גר בדירה שכורה. התקלקל המקרר, לפי החוזה נרשם שהשוכר אחראי על תיקון המקרר. אבל הבנתי שנהוג שהמשכיר אחראי על תיקון מוצרי חשמל כגון זה. האם אני יכול לדרוש מהמשכיר לתקן את המקרר? תודה

צחי | חוקים ומשפטים |
סך הכל תשובות: 2 10/05/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 14:25:04 10/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

הולכים על נוהג רק כאשר הדבר אינו מוסדר בחוזה.

לפי דבריך, הטיפול במקרר מוסדר בחוזה, ולכן החוזה הוא זה שמחייב.

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 

שלום,
הלוותי סכום כסף.
סוכם בע"פ על מועדי תשלום(תשלום ראשון בסוף השנה (לפני שנתיים), השני כאשר תשתחרר ללווה קרן). הובהר שבכלמקרהכל הכסף יוחזר בתוך כשנה-שנתיים.
הלווה טרם החזיר בטענה שאין לו יכולת כרגע אך יחזיר בהמשך.
1. האם חלה התיישנות על הלוואה שכזו?
2. מה זמן ההתיישנות ומאיזה מועד סופרים את ההתיישנות?

תודה

שיש | חוקים ומשפטים | 14:25:04 10/05/2010
סך הכל תשובות: 4 07/05/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 15:37:23 10/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

היות ומדובר בהלוואה כספית, אזי תקופת ההתישנות היא של 7 שנים.

מניין תקופת ההתיישנות מתחיל מן היום שבו קמה לך עילת תביעה.

במקרה שלך, עילת התביעה היא המועד בו היה צריך הלווה לשלם ולא שילם.

הערה- דרך ההלוואה מלמד, כי הלווית לחבר או קרוב משפחה, לכן מומלץ ליישם עצות שניתנו לך לעניין גביה בזהירות, כדי למנוע את אובדן הקשר ביניכם.

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 

שלום, קיבלתי הודעת טקסט מאורנג' בריטניה שזכיתי בסכום עצום.
הבנתי שמדובר בהונאה, ובכלל לא מדובר בחברת אורנג'.
האם אני יכולה איכשהו לתבוע את מי שעקץ אותי ולקבל את הכסף?
תודה רבה

הדס | חוקים ומשפטים | 15:37:23 10/05/2010
סך הכל תשובות: 3 06/05/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 15:43:25 10/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

כל עוד לא העברת כספים לנוכל, אז לא נעקצת, אלא ניסו לעקוץ אותך.

על ניסיון אי אפשר לתבוע, אם הדבר לא גרם לך נזק כספי.

בנוסף הנוכלים עובדים בשיטת אימיילים של שרתים כלליים דוגמת hotmail או gmail

כך שקשה מאוד לאתר אותם.

אני הכנתי תבנית של מכתב תשובה, וכל פעם שנוכל שולח לי הודעה על ירושה ענקית, אני שולח אליו הודעה בחזרה שבה אני מצטער על שאני לא יכול לגבות הכסף, ואני מעניק לנוכל את כל "הכסף" שירשתי.

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 

ד ח ו ף ! ! ! אני זקוק לעו"ד המתמחה בתביעות נגד פלאפון. בעסקה שביצעתי עם פלאפון הובטח לי לקבל מחשב נייד מתנה תמורת ניוד 3 קווים תוך 21 יום.
לצערי המחשב לא התקבל גם אחרי 40 יום מאחר והיה אצלם בלגן גדול ולמרות שהתקשרתי והודעתי ונעשו שיחות ועידה עם הספק, בכל זאת לא הגיע המחשב. בקיצור עזבתי אותם חד צדדית ותבעתי בבית משפט לתביעות קטנות והכי מצחיק והזוי היה שנציג פלאפון אמר לשופט שאני סרבתי לקבל את המחשב, וזאת אחרי חודשיים שאני מתקשר ושואל מדוע לא הגיע המחשב, והוא ממשיך ומשקר שתביעתי הגיעה לאחר שהם הוציאו לי הוצאה לפועל, כאשר נשלח אליהם מכתב מקדים מעו"ד שלי להגיע לסיכום כחודש לפני המשפט.
בסיכומו של עניין השופט בחר להאמין לנציג פלאפון להפתעתי ולתדהמתי, ולכן אני מעוניין לערער במחוזי ואני מבקש להתייעץ עם עו"ד המתמצא בתביעות מסוג זה.

בתודה, אביב 0544503513

אביב | חוקים ומשפטים | 15:43:25 10/05/2010
סך הכל תשובות: 2 28/04/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 16:08:58 10/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

השאלה כמה נזק נגרם לך.

היות ותבעת בתביעות קטנות, נראה שמדובר בנזק קטן, שלא מצדיק המשך טיפול משפטי.

האופן שבו תיארת את החלטת בית המשפט מלמד שאתה מעוניין שבית המשפט המחוזי יתערב בקביעות עובדתיות מבלי ששמע עדים.

הסיכוי לכך הוא אפסי עד בלתי אפשרי.

אם אין טעות משפטית בולטת על פני הפסק, אזי אין טעם לנסות לבקש לערער, כי בית המשפט המחוזי מאוד לא אוהב ערעורים על פסקי דין של תביעות קטנות.

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 

שלום רב. חתמתי על חוזה השכרת דירה לפני כארבעה חודשים, ועשיו אני מתכננת לעזוב. הודעתי לבעל הבית, והוא טוען שאני חייבת למצוא מחליף, אך אין שום סעיף העוסק בנושא בחוזה עצמו. האם זה מקובל?

ושנית, נשארים שני שותפים בדירה שעושים לי את המוות בנוגע לשותף העתידי שייכנס והם מצפים שייכנס מישהו רק לרוחם. יש להם אימרה בעניין? מה עושים בנושא השותפים שמסרבים לשתף פעולה עם הדייר החדש שעתידי להיכנס לדירה ולא מוצא חן בעיניהם? אין זו חוצפה?

אשמח לדעה... יום טוב.

שרון | חוקים ומשפטים | 16:08:58 10/05/2010
סך הכל תשובות: 2 09/05/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 18:42:54 10/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

האפשרות לעזיבה מוקדמת ו/או החלפת שוכר בשוכר אחר הוא דבר שצריך להיות מוגדר בחוזה ולפיו פועלים.

לכן אם ישנה הגדרה בחוזה פועלים לפיה, ואם אין הגדרה כזו, אז יכול ותצטרכי לשלם דמי שכירות לכל התקופה או לחילופין דמי שכירות ונזקים לתקופה שבה הדירה אינה מושכרת.

 

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 

בית משותף קיימות 2 דירות בכל קומה (בק' קרקע ובק' ראשונה).
בקומה שלישית בשטח שתי דירות תוכננה דירת פנטהאוס אחת, כך שחדרי שינה נמצאים על דירה אחת (בקומות תחתון) וסלון ולובי ומטבח נמצאים על דירה אחרת,,,
בדירה עליונה על שטח חדרי שינה שומרים על שקט (ביחס דירה תחתונה)
ורוב הלחץ רעש, הזזת כסאות וריהוט והליכה בעקבים ועוד הרבה הרבה מעשי זדון ופרובוקצייה מכוונת במטרה הטרדה 24 שעות מבצעים על הדירה תחתונה במטרה לשגע דייר בקומה תחתונה ולגרום לו נזקים בריאותיים פיזיים ונשפיים (רק בטענה שהם בסלון שלהם),,,,,,כרגע שאני כותב לדוגמא שעה שלמה שבאופן רצוף מעבירים ומזיזים חפצים על תקרה דירה שלי כולל זריקת חפצים כבדים ביותר שיש חשש לפגיעה ביסודות תקרה של דירה שלי,,,,מדובר במפשחה מוכרת חרידית!!!!!!!!!
חלק מהטרדות מבוצעות ע"י ילדים שלהם ונוער שמכוונים אותם,,,חלק ע"י אברכים שבכלל לא גרים בדירה הזאת,,,חלק ע"י משפחות שבאות מידי פעם בדירה ומתחלפות (לא ברור מי גר בדירה זאת עקב פטירת בעל דירה בשבוע שעבר)
בדירה תחתונה גר איש לבד שאין לו אפילו עדים לכל המעשי זדון שמשפחת חרידית הזאת מבצעת נגדו 24 שעות,,,
שאלתי, האם במצב תיכנוני של הבניין כפי שהוסבר מותר להם לעשות רעשים והטרדות על דירה שלי רק מפני שסלון שלהם מתוכנן על דירה שלי (ולהמשיך לישון טוב בחלק השני דירה שלהם???).
איזה פעולות לפי חוק אפשר לבצע ומאיזה מוסדות אפשר לקבל עזרה נגדם...
אין בבניין וועד או דיירים מגובשים! האם רישום דו"ח יומי ביומן על מתרחש בבניין קביל במשטרה או בית המשפט?

pan | חוקים ומשפטים | 18:42:54 10/05/2010
סך הכל תשובות: 2 08/05/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 18:49:13 10/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

בעיקרון חוק מניעת הטרדה מאיימת יכול לתת כאן אפשרות למניעה או לחילופין תביעת נזיקין או אולי תביעה אצל המפקח על רישום המקרקעין.

הפתרונות מחייבים בחינה ע"י עורך דין, כדי לראות אם ניתן ליישמם בצורה מיטבית במקרה המתואר.

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 

הייתי מעונינת לדעת אני עוסקת פטור שכרגע יש לי הכסות של 1500 בשנה עסק חדש.כמו כן אני עובדת שכירה שמרויחה 1600 חצי מישרה.אני עוזבת את העבודה אני יכולה לקבל דמי אבטל

ליאת | חוקים ומשפטים | 18:49:13 10/05/2010
סך הכל תשובות: 1 10/05/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 20:00:48 10/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

אם את מתפטרת ולא מפוטרת - אזי את צריכה להרשם בלשכה ובביטוח לאומי, אבל לא תקבלי דבר, כי ישנה תקופת המתנה.

בנוסף, אם הכנסותייך עקב העסק החדש יעלו על גובה דמי האבטלה בחודש מסויים, גם אז לא תקבלי דמי אבטלה באותו חודש.

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 

מהי תקופת ההתיישנות בתביעה נגד הצבא? ואם התחלתי תהליך,האם התקופה מבוטלת?

תומר | חוקים ומשפטים | 20:00:48 10/05/2010
סך הכל תשובות: 1 09/05/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 07:18:37 11/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

השאלה:

מהי תקופת ההתיישנות בתביעה נגד הצבא? ואם התחלתי תהליך,האם התקופה מבוטלת?

התשובה לכך תלויה בסוג התביעה. אם מדובר בתביעה כספית, אז ככל תביעה נגד כל גוף בארץ היא כפופה לחוק ההתיישנות, שקובע 7 שנים מן היום שקמה לך עילת תביעה.

אם מדובר בתביעה להכרה בנכות, זה כבר עניין אחר.

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 

שלום, בני בן 21 טייל בחו"ל ללא ביטוח רפואי,קרה והוא היה זקוק לטיפול רפואי,לאחר הטיפול הוא ברח מהמרפאה,
כיום שנתיים לאחר המקרה מחפשים אותו.
שאלתי:האם יש להם אפשרות להכריח אותו לשלם?
ובכלל מה קורה במצבים כאלה,איזה אפשרויות יש להם לגבות את החוב?
בתודה
קורין.

קורין | חוקים ומשפטים | 07:18:37 11/05/2010
סך הכל תשובות: 2 11/05/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 21:51:15 11/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

עקרונית ניתן לתבוע בחו"ל, ולהמציא את דבר התביעה לכאן.

לאחר מכן לקבל פסק דין בחו"ל, ולבקש להכיר בפסק הדין בארץ.

לאחר מכן לפעול לגבות את החוב.

זהו המצב באופן עקרוני, יחד עם זאת הכל תלוי בעלויות שכל ההליך כרוך מול הנזק שנגרם למרפאה.

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 

מה עלי לעשות כשהגרוש שלי לא משלם לי עבור מזונות לילדי. העברתי לו דף מרואה חשבון כולל רבעונים והוא מתעלם ולא משלם. בהסכם הגרושין כתוב לשלם בהוראת קבע אך הוא מתנגד לכך, היום לא שילם עבור מאי והפרשים עבור מרץ ואפריל. איך עלי לנהוג?

איצקוביץ לילך | חוקים ומשפטים | 21:51:15 11/05/2010
סך הכל תשובות: 3 11/05/2010

אמיר לירן, עו"ד (לירן ושות', משרד עורכי דין)
חוקים ומשפטים | 21:54:25 11/05/2010
תשובות שניתנו ע"י המומחה: 1113

אם הסכם הגירושין קיבל תוקף של פסק דין, אזי ניתן לפתוח בהליכי הוצאה לפועל כנגד הגרוש.

אם ההסכם לא קיבל תוקף, אזי יש לפתוח בהליכים בבית המשפט למשפחה לקביעת סכום המזונות, ולגביית מזונות זמניים לבינתיים.

אמיר לירן - עורך דין לענייני תכנון ובניה, מקרקעין ונדל"ן 050-4979165 


1  2  3  4  5   (...112)   הבא » 



פתיחת עסק | אלי שביט | הקמת עסק מאפס | עמוד הבית | תקנון